เกษศินีพร

ขอสอบถามค่ะ
ซื้อบ้านเอื้อบ้านบึง2 ราคาขาย650,000บาท
เงินจองจ่ายไปทั้งหมด65,700บาท
ได้ทำการทำสัญญาเช่าซื้อกับทางโครงการ แต่ในสัญญาระบุยอด ในราคา 844,283บาท
จะขอสอบถามว่า ทำไมราคาบ้านที่ให้ทำสัญญาถึงสูงกว่าราคาบ้านถึง259,983บา
ตอนนี้ผ่อนกับทางโครงการมา24งวดแล้ว ยังเหลือยอดอีก563,830.88
ทางโครงการคิดอัตราดอกเบี้ยและคำนวนการผ่อนชำระอย่างไรค่ะ
ผ่อนมา2ปี
(3900*11งวด)+(4000*11งวด)=86,900
แต่เงินต้นลดไปแค่20,469.12เองค่ะ