อยู่บ้าน หยุดเชื้อ เพื่อชาติ การเคหะฯ ทำเพื่อคุณ
การเคหะแห่งชาติได้กำหนดมาตรการปรับลด ค่าเช่าให้กับผู้ที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (COVID-19) ดังนี้
กำหนดมาตรการปรับลดค่าเช่าเป็นระยะเวลา 5 เดือน เริ่มตั้งแต่ 1 สิงหาคม - 31 ธันวาคม 2564 โดยมีมาตรการช่วยเหลือดังนี้
- ปรับลดค่าเช่าให้กับผู้เช่าที่มีราคาเช่าตั้งแต่ 999 บาท ขึ้นไป ให้ปรับลดค่าเช่าเป็นราคา 999 บาท
- ปรับลดค่าเช่าให้กับผู้เช่าที่มีราคาเช่าต่ำกว่า 999 บาท ให้ปรับลดราคาค่าเช่าร้อยละ 50 ของราคาค่าเช่าเดิม
* มีผลตั้งแต่ 1 สิงหาคม – 31 ธันวาคม 2564
คุณสมบัติลูกค้ากลุ่มเช่าอาคารรายย่อยที่ได้รับสิทธิตามมาตรการ
กลุ่มผู้เช่ารายย่อย (เดิม)
- ลูกค้าที่ทำสัญญาเช่าอาคารและอาคารพร้อมที่ดินกับการเคหะแห่งชาติโดยตรง
- ผู้เช่าที่มีหนี้ค้างชำระและไม่มีหนี้ค้างชำระ สามารถได้สิทธิตามมาตรการกำหนด
กลุ่มผู้เช่ารายย่อย (เช่าเหมา)
- ลูกค้าที่ทำสัญญาเช่าอาคารและอาคารพร้อมที่ดินกับการเคหะแห่งชาติโดยตรง จะต้องลงทะเบียนภายใน 30 กันยายน 2564 จะได้ส่วนลดตามมาตรการที่กำหนดตั้งแต่ 1 สิงหาคม - 31 ธันวาคม 2564
- สำหรับโครงการที่มีแผนการรับคืนอาคารเช่าเหมาเดือน ตุลาคม - ธันวาคม 2564 ให้ลงทะเบียนตามแผนและรับส่วนลดตามมาตรการที่กำหนด
- ผู้เช่าที่มีหนี้ค้างชำระและไม่มีหนี้ค้างชำระ สามารถได้สิทธิตามมาตรการกำหนด
- ยกเว้นโครงการรับคืนที่ทำสัญญาตั้งแต่ มกราคม 2565 เป็นต้นไปและโครงการที่อยู่ในความดูแลของรัฐ
- กรณีผู้เช่ารายย่อย (เช่าเหมาเดิม) ให้นำมาตรการช่วยเหลือผู้เช่ารายย่อย เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (COVID-19) โดยช่วยเหลือผู้เช่ารายย่อย 999 บาท/หน่วย/เดือน ทดแทนโปรโมชั่นที่ให้ผู้เช่าอยู่ฟรี 1 เดือน
- การเคหะแห่งชาติช่วยเหลือเฉพาะค่าเช่า/จัดประโยชน์เท่านั้น ไม่รวม ค่าน้ำ ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ค่าดูแลชุมชน ค่าปรับตามสัญญาจากการชำระค่าเช่าซื้อ/ค่าเช่าล่าช้าของงวดที่ค้างชำระก่อนมีมาตรการซึ่งต้องชำระตามเงื่อนไขสัญญาปกติต่อไป
วิธีการขอรับสิทธิ
- ลงทะเบียนผ่านเว็บไซด์ กคช. www.nha.co.th และระบบไลน์ Line ID:@nha.thailand ภายในวันที่ 30 กันยายน 2564
กลุ่ม เช่าจัดประโยชน์
กำหนดมาตรการปรับลดค่าเช่าเป็นระยะเวลา 2 เดือน เริ่มตั้งแต่ 1 สิงหาคม - 30 กันยายน 2564 โดยมีมาตรการช่วยเหลือดังนี้
- แผงร้านค้ารายย่อย (เช่าตรงกับการเคหะแห่งชาติ) ปรับลดค่าเช่าอัตราร้อยละ 50
- ผู้ประกอบการเช่าเหมาบริหารตลาด ปรับลดค่าเช่าอัตราร้อยละ 30 โดยกำหนดให้ผู้เช่าเหมาบริหารตลาดดำเนินการปรับลดค่าเช่าให้ผู้เช่ารายย่อยร้อยละ 30 เป็นเวลา 2 เดือน
- กลุ่มสัญญาผู้ประกอบการรายใหญ่ (พลาซ่า) ปรับลดค่าเช่าอัตราร้อยละ 30 โดยกำหนดให้ผู้ประกอบการรายใหญ่ (พลาซ่า) ดำเนินการปรับลดค่าเช่าให้ผู้ค้ารายย่อยร้อยละ 30 เป็นระยะเวลา 2 เดือน
- กลุ่มสัญญาเช่าที่ดินเพื่อสาธารณูปการปรับลดค่าเช่าในอัตราร้อยละ 30 และร้อยละ 50
* มีผลตั้งแต่ 1 สิงหาคม – 30 กันยายน 2564
คุณสมบัติลูกค้ากลุ่มเช่าจัดประโยชน์ที่ได้รับสิทธิตามมาตรการ
เป็นคู่สัญญาเช่าจัดประโยชน์กับการเคหะแห่งชาติ ในกลุ่มสัญญาจัดประโยชน์ ดังนี้
- สัญญาแผงร้านค้ารายย่อย ที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับการเคหะแห่งชาติ
- สัญญาเช่าเหมาบริหารตลาด
- สัญญาผู้ประกอบการรายใหญ่ (พลาซ่า)
- สัญญาเช่าที่ดินเพื่อสาธารณูปการ ได้แก่ สัญญาเช่าที่ดินเพื่อจัดทำโรงเรียน สัญญาเช่าที่จอดรถ สัญญาเช่าที่ดินเพื่อกองวัสดุก่อสร้างและบ้านพักคนงาน สัญญาเช่าที่ดินเพื่อจัดทำห้องสุขาสาธารณะสัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำสโมสรและสนามฟุตบอล สัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำสำนักงาน และสัญญาเช่าสถานที่เพื่อสาธารณูปการอื่น ๆ เป็นต้น
- การเคหะแห่งชาติช่วยเหลือเฉพาะค่าเช่า/จัดประโยชน์เท่านั้น ไม่รวม ค่าน้ำ ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ค่าดูแลชุมชน ค่าปรับตามสัญญาจากการชำระค่าเช่าซื้อ/ค่าเช่าล่าช้าของงวดที่ค้างชำระก่อนมีมาตรการซึ่งต้องชำระตามเงื่อนไขสัญญาปกติต่อไป
วิธีการขอรับสิทธิ
- ลงทะเบียนผ่านเว็บไซด์ กคช. www.nha.co.th และระบบไลน์ Line ID:@nha.thailand ภายในวันที่ 30 กันยายน 2564
หรือ
- กรอกแบบฟอร์มผู้ขอรับสิทธิปรับลดค่าเช่าจัดประโยชน์สำหรับผู้ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรน่า 2019 (COVID-19) และยื่นขอรับสิทธิผ่านสำนักงานเคหะนครหลวง และสำนักงานเคหะจังหวัดของการเคหะแห่งชาติ ภายในวันที่ 30 กันยายน 2564
เอกสารประกอบการขอรับสิทธิ กรณีผู้ประกอบการรายย่อย
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
- สำเนาสัญญาเช่าจัดประโยชน์
เอกสารประกอบการขอรับสิทธิ กรณีผู้ประกอบการเช่าเหมาบริหารตลาด และผู้ประกอบการรายใหญ่
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
- สำเนาหนังสือรับรองบริษัทฯ ซึ่งออกให้ไม่เกิน 3 เดือน กรณีมอบอำนาจให้แนบหนังสือมอบอำนาจ และเอกสารของผู้มอบอำนาจ และผู้รับมอบอำนาจประกอบด้วย
- สำเนาสัญญาเช่าจัดประโยชน์
- ข้อมูลผู้เช่ารายย่อยที่ขอรับสิทธิพร้อมแบบฟอร์มการลงทะเบียนขอรับสิทธิและเอกสารประกอบการขอรับสิทธิของผู้เช่ารายย่อย
แบบฟอร์มผู้ขอรับสิทธิปรับลดค่าเช่าจัดประโยชน์สำหรับผู้ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรน่า 2019 (COVID-19)
หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
