ถาม-ตอบ
รายการคำถาม
-
นักศึกษามีความประสงค์จะฝึกงานที่การเคหะแห่งชาติ ทำอย่างไร2021-04-19 15:36:51
นักศึกษามีความประสงค์จะฝึกงานที่การเคหะแห่งชาติ ทำอย่างไรเจ้าหน้าที่
นำหนังสือจากสถาบันการศึกษาเพื่อขอฝึกงานที่การเคหะแห่งชาติ โดยทำหนังสือถึงผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรบุคคล การเคหะแห่งชาติ เลขที่ 905 ถ.นวมินทร์ ซอย 10 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240 -
สอบถามข้อควรปฏิบัติในการอยู่อาศัยในอาคารชุด2021-04-19 15:36:36
สอบถามข้อควรปฏิบัติในการอยู่อาศัยในอาคารชุดเจ้าหน้าที่
นอกจากค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ผู้อยู่อาศัยภายในอาคารชุดที่จะต้องชำระให้นิติบุคคลอาคารชุดเพื่อนำมาบริหารเป็นค่าใช้จ่ายต่างๆ เพื่อความสุข สงบ สะอาดฯ แล้ว การอยู่อาศัยของคนจำนวนมากก็ต้องมีความเกรงใจ และเคารพปฏิบัติตามกฎกติกาในการอยู่ร่วมกัน ดังนี้ • ไม่ควรนำสัตว์เลี้ยง เช่น สุนัข แมว นก ฯลฯ เข้าไปเลี้ยงไว้ในห้องชุด สัตว์เลี้ยงเหล่านี้ ส่งเสียงดังรบกวนการอยู่อาศัย ขับถ่ายส่งกลิ่นเหม็นรบกวนและอาจทำให้บุตรหลานได้รับอันตรายจากสุนัขกัด ซึ่งจะนำสู่โรคพิษสุนัขบ้า • ไม่ควรนำกระถางต้นไม้หรือสิ่งของตั้งวางบริเวณ ถนนทางเท้า พื้นที่ส่วนกลางต่างๆ เพราะจะทำให้กีดขวางการสัญจรไปมา ขาดความเป็นระเบียบเรียบร้อย • ไม่ใช้พื้นที่ส่วนกลางเป็นประโยชน์ส่วนตัว ได้แก่ ถนนทางเท้า สวน สนามเด็กเล่น หรือพื้นที่ว่างภายในโครงการนำไปใช้ประโยชน์ส่วนตัว เช่น การบุกรุกทำการค้าขาย และการปลูกสร้างโรงเรือน และอื่นๆ โดยมิได้รับอนุญาตจากการเคหะแห่งชาติโดยเด็ดขาด • การใช้เสียง เช่น เครื่องรับวิทยุ โทรทัศน์ การเลี้ยงสังสรรค์ และอื่นๆ ควรมีระดับเสียงอยู่ในขอบเขตอันสมควร หากระดับเสียงเกินความพอดีจะทำให้รบกวนผู้อื่นได้ • การทิ้งขยะ ควรจัดหาที่รองรับขยะ และควรแยกขยะก่อนนำออกทิ้งทุกครั้ง วางไว้บริเวณที่การเคหะแห่งชาติจัดให้ • ท่านและบุคคลในครอบครัวต้องไม่เป็นผู้ค้ายาเสพติดและต้องไม่เป็นผู้เสพยาเสพติด • การย้ายเข้าอยู่อาศัยและการขนย้ายทรัพย์สินออกจากอาคารควรแจ้งให้สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด ทราบก่อน เพื่อเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยจะได้อำนวยความสะดวกให้ท่าน
-
สอบถามการอยู่อาศัยในอาคารชุดของการเคหะแห่งชาติ ทำไมต้องเสียค่าส่วนกลาง2021-04-19 15:36:17
สอบถามการอยู่อาศัยในอาคารชุดของการเคหะแห่งชาติ ทำไมต้องเสียค่าส่วนกลางเจ้าหน้าที่
ทรัพย์ส่วนกลาง
หมายถึง ที่ดินที่ตั้งอาคารชุดและที่ดินหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ที่มีไว้เพื่อใช้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น ที่ดินแปลงที่ปลูกสร้างอาคารชุด ที่ดินที่ใช้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น สวนพักผ่อนร่วม ลานจอดรถยนต์ร่วมโครงสร้างและสิ่งก่อสร้าง เพื่อความมั่นคงและป้องกันความเสียหายต่ออาคารชุด เช่น รากฐาน เสาเข็ม หลังคา ฝาผนังด้านนอกโดยรอบ บ่อหน่วงน้ำ อาคารหรือส่วนของอาคารและเครื่องอุปกรณ์ ที่มีไว้ใช้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น ระเบียงที่มีไว้ใช้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน และเครื่องมือหรือทรัพย์สินอื่นที่มีไว้เพื่อใช้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น เครื่องดับเพลิงส่วนรวม ดังนั้นค่าส่วนกลางที่เก็บมาจากเจ้าของร่วมก็เพื่อจะนำมาดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางเพื่อให้ชุมชนของเราอยู่กันอย่างมีความสุขและปลอดภัย เป็นชุมชนที่น่าอยู่อย่างยั่งยืน ค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายเพื่อดูแลทรัพย์ส่วนกลาง เช่น ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการบริการส่วนรวม เช่น ค่าจ้างยามรักษาความปลอดภัย ค่าจ้างดูแลรักษาความสะอาด ค่าใช้จ่ายที่เกิดจากเครื่องมือเครื่องใช้ที่มีไว้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น ค่ากระแสไฟฟ้าส่วนกลาง และค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลาง เช่น เงินเดือนของผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดค่าเครื่องใช้และอุปกรณ์ต่างๆ ในสำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด เป็นต้น
ดังนั้นค่าส่วนกลางที่เก็บมาจากเจ้าของร่วมก็เพื่อจะนำมาดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางเพื่อให้ชุมชนของเราอยู่กันอย่างมีความสุขและปลอดภัย เป็นชุมชนที่น่าอยู่อย่างยั่งยืน ค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายเพื่อดูแลทรัพย์ส่วนกลาง เช่น ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการบริการส่วนรวม เช่น ค่าจ้างยามรักษาความปลอดภัย ค่าจ้างดูแลรักษาความสะอาด ค่าใช้จ่ายที่เกิดจากเครื่องมือเครื่องใช้ที่มีไว้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น ค่ากระแสไฟฟ้าส่วนกลาง และค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลาง เช่น เงินเดือนของผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดค่าเครื่องใช้และอุปกรณ์ต่างๆ ในสำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด เป็นต้น -
สอบถามเรื่องเอกสารและค่าใช่จ่ายในการขอรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดเอื้ออาทร2021-04-19 15:35:25
สอบถามเรื่องเอกสารและค่าใช่จ่ายในการขอรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดเอื้ออาทรเจ้าหน้าที่
เอกสารในการยื่นคำร้องขอรับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด
สัญญาคู่ฉบับของการเคหะแห่งชาติ (สำเนา) และสัญญาเงินกู้ของธนาคาร (สำเนา)
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ ของตนเองและคู่สมรสและผู้กู้ร่วม (ถ้ามี) พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง จำนวน 3 ชุด
สำเนาทะเบียนบ้าน ของตนเองและคู่สมรส และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี) พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง จำนวน 2 ชุด
สำเนาทะเบียนบ้านทุกคนในบ้านจนถึงหน้าว่าง 1 ชุด ของผู้กู้และคู่สมรส (กรณีอยู่คนละทะเบียนบ้าน) และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
สำเนาทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า / ใบมรณบัตร พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง จำนวน 3 ชุด
สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล กรณีเปลี่ยนแปลงชื่อ-นามสกุล จำนวน 3 ชุด
หนังสือยินยอมคู่สมรส จำนวน 2 ชุด กรณีสมรสไม่จดทะเบียน (ติดต่อขอรับแบบฟอร์มได้ที่ สำนักงานเคหะจังหวัดในโครงการ)
คำร้องขอรับโอนกรรมสิทธิ์ จำนวน 1 ชุด (เพื่อความสะดวกรวดเร็ว โปรดกรอกรายละเอียดลงในแบบฟอร์มให้ครบถ้วน)
ค่าใช้จ่ายที่ชำระให้การเคหะแห่งชาติ (ชำระในวันยื่นคำร้องขอรับโอนฯ ) เพื่อการบริหารนิติบุคคลอาคารชุด
ค่าใช้จ่ายเจ้าของร่วม กำหนดเก็บล่วงหน้า 3 เดือน – ขนาด 33 ตรม. 250.- บาท / ห้อง / เดือน เป็นเงิน 750.- บาท
เงินกองทุน กำหนด 3 เท่า ของค่าใช้จ่ายร่วม – ขนาด 33 ตรม. เป็นเงิน 750.- บาท
ค่าประกันอัคคีภัย (1 ปี) เป็นเงิน 280.- บาท
ค่าใช้จ่ายที่ชำระให้สำนักงานที่ดิน (ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์)
ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2.00 % ของราคาประเมิน – ขนาด 33 ตรม. (โดยประมาณ) เป็นเงิน 9,000.- บาท
ค่าธรรมเนียมจดจำนองกู้ธนาคาร 1.00 % ของตามสัญญาเงินกู้
กรณีจ่ายเงินสดไม่ต้องชำระ ค่าใช้จ่ายที่ชำระให้ธนาคาร (ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์)
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ค่าจัดทำนิติกรรมสัญญาจำนองรายละ 800.- บาท / ครั้ง
ค่าประกันอัคคีภัย ขนาด 33 ตรม. เป็นเงินประมาณ 1,100.- บาท / 3 ปี หมายเหตุ ห้องชุดที่ยังไม่ครบสัญญาค้ำประกัน 5 ปี แต่ประสงค์จะโอนกรรมสิทธิ์ ขอให้ลูกค้าติดต่อธนาคารเพื่อปิดบัญชีเงินกู้ก่อนยื่นคำร้องขอรับโอนกรรมสิทธิ์ -
ช่องทางการชำระเงินค่าเช่า / ค่าเช่าซื้อ / ผ่อนดาวน์ การเคหะแห่งชาติ ประกอบด้วย 4 ช่องทาง2021-04-19 15:34:51
ช่องทางการชำระเงินค่าเช่า / ค่าเช่าซื้อ / ผ่อนดาวน์ การเคหะแห่งชาติ ประกอบด้วย 4 ช่องทางเจ้าหน้าที่
ชำระเงินผ่านเคาน์เตอร์รับเงินส่วนกลาง ณ สำนักงานใหญ่ / สำนักงานเคหะจังหวัด ทั่วประเทศ ในวันและเวลาทำการ วันจันทร์ – ศุกร์ ตั้งแต่เวลา 08.30 น. – 16.00 น.
ชำระเงินโดยการเขียนคำร้องยินยอมให้หักบัญชีเงินฝากธนาคารของลูกค้าประเภทออมทรัพย์ / สะสมทรัพย์ ตามแบบฟอร์ม กคช.กค.20 โดยใช้ธนาคาร / สาขาเฉพาะกรุงเทพฯ และปริมณฑล ประกอบด้วย 8 ธนาคาร ได้แก่
– ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) อัตราค่าธรรมเนียม 5.- บาท
– ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) อัตราค่าธรรมเนียม 5.- บาท
– ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) อัตราค่าธรรมเนียม 5.- บาท
– ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน) อัตราค่าธรรมเนียม 5.- บาท
– ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) อัตราค่าธรรมเนียม 5.- บาท
– ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จำกัด (มหาชน) อัตราค่าธรรมเนียม 5.- บาท
– ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) อัตราค่าธรรมเนียม 10.- บาท
– ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) อัตราค่าธรรมเนียม 10.- บาท
หมายเหตุ : อัตราค่าธรรมเนียมอาจเปลี่ยนแปลงตามที่ธนาคารกำหนด
ชำระเงินผ่านตัวแทนรับชำระตามใบแจ้งหนี้ ที่การเคหะแห่งชาติจัดส่งให้เป็นรายเดือน ดังนี้
– เคาน์เตอร์เซอร์วิส อัตราค่าบริการ 10.- บาท
– เทสโก้ โลตัส อัตราค่าบริการ 10.- บาท
– ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) อัตราค่าบริการ 15.- บาท
– ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) อัตราค่าบริการ 15.- บาท
– ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) อัตราค่าบริการ 15.- บาท
– ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน) อัตราค่าบริการ 10.- บาท
– ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) อัตราค่าบริการ 10.- บาท
– ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร อัตราค่าบริการ 10.- บาท
– บจก. ไปรษณีย์ไทย อัตราค่าบริการ 10.- บาท
– บจก. ทรูมันนี่ อัตราค่าบริการ 15.- บาท
– บจก. บิ๊กซี ซูเปอร์เซนเตอร์ อัตราค่าบริการ 10.- บาท
– บจก. ห้างเซ็นทรัล ดีพาทเม้นสโตร์ อัตราค่าบริการ 10.- บาท
ชำระเงินโดยสแกน QR Code บนใบแจ้งหนี้ที่การเคหะแห่งชาติ จัดส่งให้เป็นรายเดือน
หมายเหตุ – กรณีที่ 2 – 4 ต้องชำระเงินภายในวันที่ 10 ของทุกเดือน ยกเว้น
: บจก. ไปรษณีย์ไทย สามารถชำระเงินได้ทุกวัน ในเวลาทำการ
: บ.เคาน์เตอร์เซอร์วิส สามารถชำระเงินได้ทุกวัน ตลอด 24 ชม.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ การเคหะแห่งชาติ สำนักงานใหญ่ หรือ สำนักงานเคหะจังหวัดที่ดูแลโครงการทั่วประเทศ หรือ CALL Center โทร. 1615
*** สามารถดาวน์โหลดใบแจ้งนี้ โดยสมัครใช้บริการได้ที่เว็บไซต์ http://eservice.nha.co.th หรือ Application NHA Service
